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	<title>Archives des réalité du marché - Blog World Grands Crus</title>
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	<title>Archives des réalité du marché - Blog World Grands Crus</title>
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		<title>Le Pin, Pomerol, meilleur pari pour les investisseurs</title>
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		<dc:creator><![CDATA[guru]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 01 Apr 2015 07:00:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[L’avis du caviste]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Un nouveau rapport met en évidence le dramatique retour sur investissement pour les acheteurs de Bordeaux supérieurs. Un rapport de la tarification de Bordeaux indique que sur 50 châteaux Bordelais, seul Le Pin vaut systématiquement la peine d’être acheté en primeur. Si l’on s’en tient au Liv Ex, le guide des prix des vins de [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Un nouveau rapport met en évidence le dramatique retour sur investissement pour les acheteurs de Bordeaux supérieurs.</p>
<p>Un rapport de la tarification de Bordeaux indique que sur 50 châteaux Bordelais, seul Le Pin vaut systématiquement la peine d’être acheté en primeur.<br />
Si l’on s’en tient au Liv Ex, le guide des prix des vins de Bordeaux révèle que seulement 4 Châteaux, Angélus, Calon-Ségur, Le petit Mouton ainsi que Le Pin ont montré un retour important mais surtout positif depuis le millésime 2009.<br />
Et même pour ces Châteaux, le millésime 2013 a démontré le contraire. Angélus a constaté que le millésime 2013 a été difficile à vendre, malgré le fait que les retours sur investissement aient été positifs sur les millésimes précédents.<br />
Il en est de même pour Calon-Ségur, qui malgré la stabilité de ses prix, s’est vu générer un retour négatif.<br />
Seul Le Pin, en Pomerol, avec un prix moyen sous douane, de 1583€ la bouteille, a tressauté la tendance.</p>
<p>La publication rassemble les statistiques des prix des dix dernières années sur 50 châteaux y compris les premiers grands crus classés ainsi que le top de la rive droite et les vignobles de Sauternes. Les résultats sont choquants.<br />
Tandis que les prix de sortie d’anciens châteaux ont augmenté de 250%, entre les millésimes 2008 et 2010, le second marché n’est, lui, monté de 53% seulement dans la même période. Le guide affirme que les clients ont perdus de l’argent sur les 5 derniers millésimes.<br />
Les nouveau prix ont tardé à s’adapter à la réalité du marché. Avec des clients assis sur des pertes considérables, les prix devront être compétitifs en relation avec les stocks déjà disponible, de façon à regagner la confiance des clients.<br />
D’autres grands châteaux bordelais, comme Cheval Blanc, Lafite, Haut Brion, Mouton, Margaux, Latour, Cos d’Estournel et près de 30 autres domaines, ont laissé leurs acheteurs désespérés dans le rouge.</p>
<p><strong>Le prix des 2009 et 2010 s’effondre</strong></p>
<p>Tous ceux qui ont acheté du Lafite 2009 en primeur à 1318€ la bouteille ont vu sa valeur se diviser par deux, avant même d’être livré en 2011. Le Liv Ex évalue son prix actuel à 679€, soit une baisse de près de 49% sur son prix de sortie.</p>
<p>Même le prix de vente au détail a chuté : La base de donnée de <em>Wine Searcher</em> montre que le prix de vente au détail était de 1480€ en 2010. En 2011, il a atteint les 1950€ pour redescendre à son prix moyen de 1150€, soit une perte de 37, 5%.<br />
Le Lafite 2010 a lui plongé de 47%, alors que les millésimes 2011, 2012 et 2013 ont chuté de 16 à 23%.<br />
La même histoire se répète à travers Bordeaux, avec les millésimes 2009 et 2010, les millésimes les plus surévalués !<br />
Les millésimes ultérieurs accusent des pertes aussi importantes que l’augmentation des prix par les châteaux.</p>
<p>Même lorsque les prix chutent, ils ne corrèlent pas aux ventes accrues. Château Pichon le Baron, par exemple, continue de montrer des retours négatifs malgré la baisse des prix, passant de 143€ en 2010, à 78€ en 2011.<br />
Le Liv Ex compare les prix et les ventes avec les notations de Parker, notant que le célèbre critique américain a eu une influence considérable, et a annoncé qu’il passait désormais la main au Britannique Neil Martin, un défi de taille que les régions vont devoir affronter…<br />
« Il n’y aura pas de surévaluation comme Parker l’a fait pour le millésime 2008 qu’il comparait aux millésimes 2000 et au 2005, faisant exploser les prix.<br />
Contrairement au 2008, il n’y aura pas de Robert Parker pour sauver la situation. Le prix, peut être plus que jamais, va être la clé du succès dans la campagne de cette année. »</p>
<p>Finalement, Le Liv Ex a annoncé un certain optimisme basé sur le fait que les volumes et les prix devraient se rétablir…</p>
<p>Le millésime 2014 a montré très tôt de belles perspectives, la faiblesse de l’euro contre la livre sterling et le dollar devrait être favorable aux acheteurs de Bordeaux.</p>
<p>La campagne en primeur 2014 a officiellement commencé dimanche dernier.</p>
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		<title>Le Système « en Primeur » de Bordeaux en ballotage Achat En Primeur : La fausse Bonne affaire !</title>
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		<dc:creator><![CDATA[guru]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 09 Dec 2014 07:00:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Domaines & Châteaux]]></category>
		<category><![CDATA[Avril]]></category>
		<category><![CDATA[ballotage]]></category>
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		<category><![CDATA[Liv Ex]]></category>
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		<category><![CDATA[système En Primeur]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La campagne en primeur Bordelaise de l&#8217;année prochaine pourrait être la dernière, si les châteaux refusent d&#8217;accepter la réalité du marché et des prix en fortes baisses. Après cinq années sur six où les profits ont été pondérés en faveur des châteaux, les négociants ont prévenu que les prix doivent baisser pour permettre au système [&#8230;]</p>
<p>L’article <a href="https://blog.worldgrandscrus.com/fr/le-systeme-en-primeur-de-bordeaux-en-ballotage-achat-en-primeur-la-fausse-bonne-affaire/">Le Système « en Primeur » de Bordeaux en ballotage Achat En Primeur : La fausse Bonne affaire !</a> est apparu en premier sur <a href="https://blog.worldgrandscrus.com/fr">Blog World Grands Crus</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>La campagne en primeur Bordelaise de l&rsquo;année prochaine pourrait être la dernière, si les châteaux refusent d&rsquo;accepter la réalité du marché et des prix en fortes baisses.</p>
<p>Après cinq années sur six où les profits ont été pondérés en faveur des châteaux, les négociants ont prévenu que les prix doivent baisser pour permettre au système de jouer son rôle comme il est censé le faire.</p>
<p>«Voilà cinq millésimes sur six ou les prix payés par les clients en primeur se révèlent être plus cher que l´achat une fois que les vins sont mis en bouteille, les Châteaux Bordelais ont plutôt intérêt à donner à leurs clients qui achètent en primeur une sérieuse prime cette année», déclare <em>Stephen Browett</em>, PDG de <strong>Farr- Vintners</strong> l´un des plus important marchand basés au Royaume-Uni.</p>
<p>« Cela est essentiel ou ils ne seront tout simplement pas en mesure de vendre les vins, il doit y avoir une limite à la quantité de stock que les négociants de Bordeaux sont prêts à détenir. »</p>
<p>Le système fonctionne sur une base de contrats à terme de vin, où les négociants achètent les vins avant leur mise en bouteille, à partir d&rsquo;échantillons en baril, présentés lors des dégustations primeurs d´Avril. En théorie, les négociants paient un prix inférieur à ce qu&rsquo;ils pourraient espérer une fois le vin mis en bouteille.</p>
<p>Au contraire, les millésimes récents se sont montrés être plus avantageux pour les châteaux que pour les négociants (et le reste de la chaîne d&rsquo;approvisionnement, notamment la clientèle).</p>
<p>James Miles, directeur du Liv-ex, a fait valoir ce point lors une présentation à Hong Kong la semaine dernière.</p>
<p>« Dans de trop nombreuses campagnes récentes, la part du lion et profits ont été versés au châteaux. Dans mon esprit, après trois &#8211; sans doute quatre &#8211; campagnes qui ont échoué. Les prix en 2014 devront baisser bien d´avantage que leur valorisations actuelles ».</p>
<p><em>Jane Anson</em>, dans la revue <strong>Décanter</strong> déclare: « Il y a environ 7000 domaines viticoles ici [à Bordeaux] et peut-être 5 pour cent d´entre eux proposent la vente en primeur, c´est à dire la vente de celui-ci avant que le vin soit mis en bouteille. En 2010 environ 450 vins ont été vendus en primeur, contre 200 environ en 2013. Cependant, le système reste la méthode la plus visibles et transparente de commercialisation, et si les châteaux se trompent encore cette année encore, ce sera l&rsquo;ensemble des vins de Bordeaux qui en souffriront ».</p>
<p>Toutefois, <em>Miles</em> assume que les prix des vins de Bordeaux sont au plus bas, et que le moment est idéal pour les investisseurs de se replonger dedans.</p>
<p>« Après quatre années de baisse des prix, le marché des Bordeaux est à son plus bas niveau depuis peut-être le début des années 1970, maintenant peut se révéler être un bon moment pour entrer sur le marché -. Mais une prime importante et une bonne campagne 2014 est un préalable indispensable à tout type de reprise durable. Un retour à des prix raisonnables et un environnement propice a de bonnes affaires voilà ce qui permettra aux vins de Bordeaux de se sortir du marasme actuelle « .</p>
<p>Du point de vue des consommateurs<em>, Browett</em> pense qu´une mauvaise campagne en Avril prochain pourrait sonner le glas de l&rsquo;ensemble du système.</p>
<p>« Une campagne en primeur réussie serait certainement de très bonnes nouvelles pour Bordeaux mais qui ne se produira que si les prix sont très attrayants. Cependant, si les vins s´avéraient être surpayés une nouvelle fois, alors je peux imaginer les consommateurs se désintéresser complètement de l&rsquo;achat en primeur.  »</p>
<p>La clé d&rsquo;une campagne réussie repose sur des prix à la consommation significativement inférieurs au prix d&rsquo;un millésime à maturité de qualité similaire.</p>
<p>Les Bordelais ont récemment souvent échoué à cette règle, refusant les réalités du marché, espérons que le bon sens l&#8217;emporte cette fois et que 2014 soit l&rsquo;année où le consommateur fasse une bonne affaire ! Si cela ne se produisait pas, tout le système En Primeur serait en proie à une mort certaine.</p>
<p>L’article <a href="https://blog.worldgrandscrus.com/fr/le-systeme-en-primeur-de-bordeaux-en-ballotage-achat-en-primeur-la-fausse-bonne-affaire/">Le Système « en Primeur » de Bordeaux en ballotage Achat En Primeur : La fausse Bonne affaire !</a> est apparu en premier sur <a href="https://blog.worldgrandscrus.com/fr">Blog World Grands Crus</a>.</p>
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